Inloggen en Registreren
Nu op Retecool Goldmember
Pret met video, guns en vrienden: Flower Warfare
Ex Guitar Hero professional Freddie Wong hobbiet er inventief op los met de videocamera en...
RCGM saturday morning herrie #6: The Clash - Rock The Casbah
Beste Geert, Ik vond dit wel een toepasselijk liedje voor je om het weekend door te komen....
Maar waarom mislukte de formatie van zo'n mooi poepkabinet?
Op verzoek van Monade maar meteen een snelle analyse van watskebeurt. De reden dat Geert d...
Formatie mislukt
VVD en CDA gaan definitief niet regeren in een minderheidskabinet met gedoogsteun van PVV....
Stelling van de dag
16-08-2010: Doneren aan Giro 555 voor Watersnood Pakistan?, 127 reactie(s), voor, tegen.
22-07-2010: Stelling van de dag: T-Mobile de ghakste?, 34 reactie(s), voor, tegen.
27-06-2010: Is holocaust ontkennen in de comments strafbaar?, 111 reactie(s), voor, tegen.
18-05-2010: Drugs are good..m'kay, 115 reactie(s), voor, tegen.
17-05-2010: Trouw doet net zo hard mee met de lijkenpikkerij, 36 reactie(s), voor, tegen.
Nu in het forum
Van der Sloot is niet dood
De Bassie en Adriaan van de misdaadjournalistiek, John van den Heuvel en Bart Huisjes, sch...
Ketsman Kattebelletje
Een aantal van ons reaguurders vraagt zich misschien af hoe het nou met Ketsman gaat. Ik ...
Uw wekelijkse Ahmadinejad topic
In een toespraak op de laatste vrijdag van de vastenmaand ramadan haalde Ahmadinejad weer ...
Very demotivational
Ik weet het de meeste zijn vreselijk flauw, maar toch zit er hier en daar eentje tussen wa...
Om een onderschrift toe te voegen moet je geregistreerd en ingelogd zijn.
Huisje kopen op een zonnige bestemming? Grijp dan nu je kans.
Splinternieuw en altijd binnen gestaan. En het mooiste is, je krijgt er extragratis een huisje bij. In Dubai is de huizenmarkt net nog een
tandje zwaarder getroffen door de kredietcrisis dan in Amerika en Europa. Als in: ze raken de appartementen aan de “...The company behind this "two for the price of one" campaign is Imad Real Estate, which explained that whoever buys a two-room apartment with a living room for about $600,000 will get a one-room apartment with a living room for no extra cost. Both flats include parking spaces...”. Volgens ditzelfde bedrijf is er overigens geen sprake van een verminderde vraag naar appartementen in Dubai, alleen zijn de banken wat minder scheutig met het uitgeven van onbetaalbare leningen. Overigens worden er ook appartementen met een korting van 70% aangeboden en gaat men er van uit dat de komende tijd nog grotere kortingen gegeven gaan worden. Nog even geduld dus.
Retecool.com is powered by Howlin' Wolf
En Dubai is tenslotte een groot strand.
Wat zijn de praktische implicaties van zo'n huis kopen in Detroit?
Maar je gaat je wel afvragen wanneer het zinnig wordt in te stappen in Amerikaans Real Estate. Gunstige koers en absurd lage prijzen. (OK, bordkartonnen troep die na 20 jaar niks meer waard is, maar toch...)
Niet alleen huizen overigens. Ook zeiljachten gaan nu voor een prikkie van de hand. Voor 30K koop je een jacht waar hier makkelijk het dubbele voor gevraagd wordt.
Alleen het overvaren is wat lastig. Iemand nog een paar weekjes vakantie over? Ik zorg wel voor broodjes en diesel.
Oh nee, dit is geen Amsterdam he.
Dubai? Over mijn lijk.
had dat makelaars- en rojectontwikkelaarstuig maar een vak moeten leren.
/Reuters
Anderen die nog wel spaarcenten overhebben, kopen een huis of twee om vervolgens te verhuren. Kennissen van mij zijn nu eindelijk in staat om een huis te kopen. Ergens wel treurig, maar anders was dat nooit gelukt.
Die kennissen hadden normaal gesproken een tonnetje meer betaald. Dat geld is nu door de bank als verlies genomen, een risico dat ze bij ING ondergebracht hadden. ING is vervolgens gesteund door de Nederlandse overheid die dat met belastinggeld financiert.
Kortom, ik hoop dat jouw kennissen de Nederlandse belastingbetaler eeuwig dankbaar zullen zijn.
De vliegvelden staan toch nog steeds vol met achtergelaten sportauto's van oud-investeerders/rijkelui die niet meer terugkomen?
Maar als de bank de huidige eigenaar is, waarom hebben zij dan die verplichting niet?
Er moet iemand een bootje van een dollar van Amerika naar Detroit varen, zoveel is me duidelijk.
Maar hoe zit het dan met die krakers?
(En waarom gaan we als Nederland eigenlijk niet gewoon in zijn geheel ergens in een leegstaand Amerikaans stadsdeel met een lekker klimaat wonen?)
Hoewel:
http://www.vdwschietsport.nl/vdw/suriname.htm
Wellicht is kopen inderdaad veiliger. En ik stel een ander bootje voor:
waar is iedereen? Missen wij nu de boot?
Je bestelt een huisje, je moet wachten tot het klaar is.
De bouwmaatschappij gaat pas bouwen als genoeg mensen 15% hebben aanbetaald.
Gaat de eerste paal de grond in, moet iedereen nog eens 25% betalen.
De bank leent je niets, want er is niets, dus die 40% moet je zelf uit je zak
betalen.
Staat echter het huis er, dan kan de bank het taxeren en daarna kan je de rest van de 60% hypotheek nemen.
Alleen tussen de eerste 15% en de laatste 60% kan er soms 3-6 jaar zitten.
Dus jij bestelt een huis, je hebt een bepaald salaris, je vraagt aan de bank of je de overige 60% kan lenen en je zet een krabbel.
Echter, als in die 3 jaar de rente van 2,5% naar 6,5% is gestegen, moet je
per jaar 4% rente meer ophoesten (is 4.000 euro per jaar, per 100.000 hypotheek) en dan gaat de bank nog eens kijken of je dat kan betalen...
Heb je dus nog 200.000 hypotheek nodig, is dat 8.000 euro EXTRA rentelasten per jaar, is ongeveer 750 euro per maand boven op de aflossing en 2,5% die je al had afgesproken.
Op dat moment trekt de bank de stekker er uit, de bouwmaatschappij zegt;
"de 40% die je hebt betaalt zien wij als onkosten, die krijg je niet terug."
en de volgende die 60% biedt mag het meenemen.
Had je meer moeten aanbetalen (70%), dan ben je dat kwijt...
En het huisje gaat gewoon voor de normale prijs weg, alleen hebben er nu
2 mensen voor betaald en loopt de laatste lachend weg.
Op dit moment is echter de Eurobur (Europeese rentevoet) terug gezet naar 1,5%, dus dit probleem is al een paar maanden opgelost in Spanje en andere landen die hanteren; "Eurobur + 1% = Hypotheek rente", echter in NEDERLAND ZIT ALLES VERSTOPT ACHTER GRAFIEKJES VAN DE BANK en gaan die het nu nog een tijdje kunstmatig hoog houden.
Helemaal lachen zijn mensen die afgelopen maanden een huis hebben gekocht en het voor 10 jaar hebben vastgezet; dom dom dom dom dom dom.
Spanje;
hypotheek rente is Eurobur + .5% voor een starter,
hypotheek rente is Eurobur + .7% voor een inwoner spanje,
hypotheek rente is Eurobur + .9% voor een buitenlander via Rabobank,
hypotheek rente is Eurobur + 1% voor de rest; spanjaard met 2e huis,
engelsman met vakantie huisje, enz enz enz
Geen gezeur, gewoon 20 jaar betalen, elk jaar opnieuw berekend en dat
ga je een jaar lang elke maand betalen.
Wil je dus een huis uitzoeken, kan je voordat je naar de bank stapt al
uitrekenen wat je hypotheek wordt en wat je overhoudt aan het eind van de
maand.
In Nederland.. tja, betalen met je bruto salaris, dan allemaal kortingen,
dan wordt de prijs ook nog eens opgedreven, vervolgens moet je naar de
bank en die gaat dan vertellen of je het kan betalen of niet...
En pas na de koop en 10% kostenkoper, enz,enz, weet je pas hoeveel geld
je elke maand nog over gaat houden als je eerste salarisstrook binnen komt.
Vind je het dan gek dat mensen nog steeds te veel geld aan huizen uitgeven?
Mensen weten van te voren niet hoeveel de maandlasten worden,
mensen weten zelf niet hoelang ze nog moeten werken tot hun pensioen,
mensen weten zelf niet meer wat hun auto per maand kost,
mensen kijken hier gewoon wat de buren doen en doen het een beetje na
en de regering ligt helemaal in een deuk..
Ze zouden eens gek zijn en je vertellen als je nu 500 euro elke maand apart
houdt, dat je dan 15 jaar eerder kan stoppen met werken, oei oei,
dan krijg je ineens slimme mensen die genieten.. dat wil je niet..
Laat die GPS maar zitten; die zit er standaard wel al op.
En over piraten hoef je je ook niet druk te maken.
Maar vaar je te noordelijk dan heb je last van mist en ijsbergen.
Te zuidelijk en je moet oppassen niet in het hurricane season te zitten.
Bovendien is het best wel een saai pokkestuk. Helemaal blij als je na twee weken weer eens een keer overstag mag.
Verder nadeel is dat een 30-voeter hier beter verkoopt, terwijl je voor de oceaan beter boven de 60-voet kan gaan zitten.
Maar er schijnt een prima alternatief te zijn. Tegenwoordig varen er nogal wat vrachtschepen halfvol de oceaan over (gek zeg...). Daar kun je zo een 30-voeter op het dek plempen. Moet nog uitzoeken wat het exact kost. Kan niet veel zijn. Het moet toch mogelijk zijn om schatrijk te worden van die crisis.
/dagdroom
De aloude vaarwijsheden: van hout wordt je oud, van ijzer wordt je wijzer. En plastic, daar praten we niet eens over.
Afgeragd?????? hoezo?
http://cgi.ebay.com/ebaymotors/1983-J-boat-J29-sailboat-SLIGHT-HURRICANE-IKE-DAMAGE_W0QQcmdZViewItemQQ_trkparmsZ72Q3a1205Q7c66Q3a2Q7c65Q3a12Q7c39Q3a1Q7c240Q3a1318Q7c301Q3a1Q7c293Q3a1Q7c294Q3a50QQ_trksidZp3286Q2ec0Q2em14QQhashZitem250389908559QQitemZ250389908559QQptZSailboats
Hij was niet eens helemaal gezonken.